С 7 марта продать-купить недвижимость можно только с разрешения налоговой- Минюст

Версия для печати

С 7 марта текущего года любую операцию по купле-продаже недвижимости придется согласовывать с налоговой службой.

Об этом сообщает ТСН со ссылкой на приказ Министерства юстиции, о «Порядке осуществления нотариальных действий нотариусами».

«Договоры об отчуждении или залоге недвижимого и движимого имущества удостоверяются нотариусом при условии письменного согласия соответствующего налогового органа», — написано в документе.

По словам директора юридической консалтинговой группы Александра Степанова, такая несогласованность парализует работу нотариусов по оформлению сделок купли-продажи на неопределенное время. «В этой отдельной норме, которая предусматривает, по сути, разрешение Налоговой на операцию по отчуждению имущества, слишком много противоречий и неточностей.

Во-первых — неизвестно, кто именно должен получать согласования с налоговой: покупатель, продавец или нотариус. Во-вторых — непонятно, что вкладывается в понятие „соответствующий налоговый орган“. Это орган по месту регистрации покупателя, продавца, нотариуса или имущества », - рассказал эксперт. На эти вопросы пока нет ответов, как нет ответов и на то, как эти отношения будут регламентироваться и на основании каких сведений налоговая может отказать в проведении операции, отметил Александр Степанов.

В тему:

• В Украине грядет обвал цен на «вторичку» в 2012-м — риэлторы
• Ни один экс-нардеп не вернул государству столичную квартиру
• Владислав Лукьянов: «Шариков» украинского парламента
• Судді та прокурори м. Василькова відбирають квартири у тих, хто за них заплатив